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郊外＞都心　逆転の鍵は防災＆防疫にあり!!
●タワマンは現代版ニュータウン　――30年後を想像できるか？
●「分譲逃げ切り」型ビジネスの崩壊
●「脱通勤」で重視される昼間の住環境
《不動産分析の第一人者が徹底解明》

あなたが知っている人気の街の「常識」はもう古い！
●昼間人口が夜間人口を上回る！　なぜ、多摩ニュータウンは生まれ変わりつつあるのか？
●水害に弱い武蔵小杉よりも、災害に強い台地をウリに、「職住近接」の住環境で印西が人気になる!?
●「それ、どこ？」の野々市（石川県）が、自力で人口５万人を達成し、市に「昇格」したワケ
●医療介護サービスの充実化で、「住」を求めるお年寄りと、「職」を求める若者を呼ぶ、超高齢化を逆手にとった周防大島のチャレンジ　他

【本書の内容】
都心から郊外へ人気は回帰した。近年の災害で脆弱性を露呈したタワーマンション群に、新型コロナ禍で「通勤」の概念が崩れ、価値が低下した「都心」。
その一方、郊外が好調だ。未来の「郊外タウン」立川に、「成長管理」型の開発が行われるユーカリが丘、「新しい下町」像の清澄白河など、新しい試みが生まれている。
不動産開発の専門家が人々を惹きつける街の魅力、その要因を解き明かす！

新型コロナウイルス危機下、あらためて問われたのは「リーダーの指導力」だった。

福澤諭吉、チャーチル、齋藤隆夫から
コロナ渦で注目されたクオモNY州知事、メルケル首相、安倍晋三首相までのスピーチを引きながら、
人々を鼓舞する良いスピーチ、落胆される駄目なスピーチの違いを徹底解説。

これを読めば、人を心を揺さぶり動かす言葉の法則が明らかに。

【本書で引用されるスピーチ】
私はみなさんを誇りに思います。
ＮＹ州兵が招集されると、ニューヨーカー一人ひとりが必ず誇らしい気持ちになります。
じゃあ言おう。さあ、出て行って、コロナウィルスを一発、蹴っ飛ばしてやれ。
それでもって、われわれは、人びとの命を救う。ＮＹはあなたがたに感謝する。
みなさん一人ひとりに、神の祝福があるように。
(第１章・クオモNY州知事スピーチの抜粋)


今日は悲しい日だ、と首相は言った。本当に、悲しい日だ。
でも、こんなふうに考えてみたらどうだろうか。
もしもこの戦争の試練がこの島にも及ぶのなら、
いまの世代の英国人たちは、待っていましたと相手になる。感謝したいぐらいだ。
いまの世代は、その昔の父祖たち、イギリスに法律を根づかせ、
イギリスの偉大さを築いた父祖たちに、ひけをとらないと証明できるのだから
(第３章・チャーチルスピーチの抜粋)


【目次】

第１部伝説の討論

第２部これがパワースピーチだ
　
第１章クオモNY州知事の伝え方
第２章メルケル首相の言葉を紡ぐ力
第３章チャーチルはなぜ歴史を動かせたか

第３部パワースピーチのつくり方

第４章添削でよくなるスピーチの実例
第５章日本の名スピーチの実践者たち

第４部スピーチ力を伸ばす

第６章スピーチ原稿を磨く
第７章スピーチ力を育む