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本書はカーボン・トレーディングについての解説書です。
カーボン・トレーディングとは、既存の建築を主な対象に、温室効果ガス排出を抑制する動機付けを市場のなかで生みだそうとする方策です。
いままでは、省エネルギー改修など既存の住宅・建築に何らかの投資をしても、毎年の光熱費などの削減により投資を回収するために10年～20年の年月がかかってしまうことが珍しくありませんでした。
しかし、本書で描くカーボン・トレーディングのあり方が実現し普及して、温室効果ガスの排出削減量に見あうカーボン・クレジットが市場で売却できるようになると、その売却益も投資回収に組み入れることができるようになることから、回収年数が短縮されることが期待されます。
また、病院、データセンター、超高層ビルなどについては、それぞれの敷地内だけで温室効果ガス排出をゼロにすることは極めて困難です。
しかし、他所で行われる温室効果ガスを吸収固定したり、排出削減する活動に責任ある関与をするとその吸収固定量、削減量を合算できるような仕組みを導入すれば、むしろ地球全体としてみれば、より多くの温室効果ガス削減の効果が得られます。
このような考え方で、市場を介して、温室効果ガス削減を最大化していこうとする意図が、住宅・建築分野におけるカーボン・トレーディングには込められています。
本書ではまた、こうした考えを共有する先達、東京都庁在職時に前記の東京都環境確保条例の改正に携わられ、それに基づくTokyo Cap & Tradeの立ち上げや運用に尽力された大野輝之氏（現・自然エネルギー財団）と、1999年に『地球持続の技術』(岩波新書)を著されるなど、長年にわたって社会の持続可能性にかかわる課題に取り組んでこられた小宮山宏氏（元・東京大学総長 現・三菱総合研究所）のインタビューを合わせて掲載しています。
【目次】
プロローグ 皆が「減らすこと」を競い合う未来社会
第1章 住宅・建築におけるカーボン・トレーディングとは
第2章 カーボン・トレーディングの制度設計
第3章 住宅・建築でのカーボン・クレジット計測
第4章 期待されるイノベーション
第5章 鼎談 「カーボン・トレーディングが拓く未来」
おわりに どのように導入するか

前半部ではまず、生活用IoTの出発点となる、モノとモノをインターネットでつなぐことにより実現できる「ひとまとまりの価値」を描いてみます。次いで、日常生活の場で、モノとモノとがスムーズにつながり、ひとまとまりの価値を創造していく活動が盛んになり、生活用IoTが普及していくにはどうすればよいか、という問いに筆者の考えを事例とともに述べていきます。
　後半部では、主として、生活用IoTを発展普及させていく際の「促進要因」と「阻害要因」とを技術的側面と組織的側面とから解説します。いい換えれば、生活用IoTの発展普及のために解決すべき課題を説明していきます。
　本書は、まだ始まったばかりの「生活用IoT」の実現に向けて、そのイノベーション事例と立ちはだかる課題を述べたガイドブックともいえる一冊です。
【目次】
はじめに
第1章　IoTが生み出すひとまとまりの価値
1-1　モノのつながりの進展による価値の変容／1-2　ケース1＆2：モノの遠隔操作によりひとまとまりの価値を創り出す　など
第2章　生活用IoTでは「場でのまとまり」が重要
2-1　本章のあらすじ／2-2　インダストリー4.0によるモノの組み付けの高度化　など
第3章　ローカル・インテグレータ―の先行実例
3-1　事例1：コンビニエンス・ストアにおける導入事例／3-2　事例2：ゼロ・エミッションを目指す建築における導入例　など
第4章　普遍的な接続性を実現するためには
4-1　モノをつなぐための増分コストを考慮する必要性／4-2　あらゆるモノをつなげるために統一すればよいのか？　など
第5章　生活用IoTの発展普及のための技術的事項
5-1　生活用IoTに関する技術シーズの拡がり／5-2　技術シーズ1：センサーの高性能化・低廉化　など
第6章　生活用IoTを促進するための組織立て
6-1　多岐多様な「役者」がそろったチームがIoTを促進する／6-2　行きつ戻りつを繰り返しながら組織立てていく　など
第7章　生活用IoTの普及を阻む技術的課題とその克服策
7-1　外的脅威問題／7-2　では、いかにして外的脅威問題に対処するか　など
第8章　生活用IoTの普及を阻む組織的課題とその対策
8-1　ビジョンの未成熟が生む「負のスパイラル」／8-2　では、いかなるビジョンを共有すべきなのか　など