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低額&手間要らずで投資できるタイ不動産！
あなたも、海外にもうひとつ暮らせる場所を持ってみませんか？
本書では観光旅行先としてのみ捉えられがちなタイの不動産にスポットをあて、
その魅力や購入方法、投資手法についてさまざまな角度から取り上げています。
主な内容は以下のとおりです。

◎タイという国が持つ魅力
◎200万円台から購入できるタイの新築コンドミニアムの特徴
◎タイのコンドミニアムの購入方法
◎外国人が購入する場合の注意点
◎タイ不動産におけるキャピタル&インカムゲインの狙い方について
◎物件価格の10％の資金で可能、プレビルド投資の解説
◎バンコクとパタヤの最新不動産事情について
◎今後、発展が注目されるエリアをマップ付きで紹介

いずれも実践的かつ平易な内容です。
現地発信ならではの豊富な統計資料や画像を多数使用、タイ不動産の最新情報と
その知られざる姿をあますところなく伝えています。

タイには日本人が生活しやすい環境が整っています。
また、物価の安さや親日的な国民性も兼ね備えています。
ですから、単なる投資先としてだけでなく、海外での生活の拠点としても
大きな魅力があります。

さらに、2015年に発足を控えたAEC（東南アジア経済共同体）に向けて、
そのハブになるであろうタイは、今後、さらなる経済的発展が期待されます。

タイ不動産への投資はそれ自体で完結ではありません。
タイという国につながりを持つ第一歩であり、さらにはほかの東南アジア諸国、
ひいては世界の国々を新しい視点で眺めることのできる拠点を獲得することでもあるのです。

これから海外不動産投資に取り組もうと思っている方、他国の不動産投資で
満足できなかった方、海外でのロングステイや移住を考えている方などに、
ぜひ読んでいただきたい1冊です。


バンコク大家
2011年3月の開設以来、50万PV超のブログ「タイ不動産購入ガイドバンコク大家」をベースに活動する情報ユニット。タイ(バンコク/パタヤ)の不動産情報を中心に、タイ生活に関する様々な情報を現地発信ならではの豊富な画像とともに紹介している。メンバーはカルナー音山(KarunaaOtoyama)、ナット寺沢(NatTerasawa)ほか、日本人とタイ人で構成。タイ人大家とも親交がある。東京や大阪で年に数回行われるセミナーは各回とも満席で、遠方からも多くの参加者がある。

マレーシア不動産について、本当のことを、正直に紹介しました！

「海外で不動産投資をしているんです」という人に、「どの国で不動産を買っているのですか」と聞くと、「マレーシアです」という答えが返ってくることが多くなってきました。その勢いは、今や「海外不動産投資＝マレーシア不動産投資」といっても過言ではないほどです。外国人でも所有権を取得できることや、外国人でもローンが可能なことなど、確かに“投資”という切り口から見れば、注目を浴びて当然のような気もします。

しかし、その一方で、「（これだけ耳にするということは）もうバブルなのではないか」「いやいや、まだまだ狙い目の物件は多くある」など、マレーシアの不動産情報が錯綜しているのも事実です。

果たして、実際のところはどうなのか。数々のデータを参考に、マレーシアの不動産事情について、現状（執筆段階）でわかっていること、根拠があることを正直に紹介したのが本書『マレーシア不動産投資のススメ』です。海外で不動産を持つことのメリットやマレーシア不動産の特徴など、さまざまな情報を紹介（下記参照）しています。マレーシアの中でも、特に熱いエリアである「グレーター・クアラルンプール」と「ジョホール」を中心に解説しています。

本書の中で、一番ボリュームをかけて紹介しているが「エリア分析」と「エリア別の投資戦略」です。なぜなら、一見、盛り上がりすぎているように見えてはいても、きちんとエリアを選定して投資することが前提であるならば、マレーシアの不動産にはまだまだ妙味が十分あるからです。

本書では、「何をするべきか」から始まり、「実践するまでのステップ」「エリアの選定方法」「投資戦略」「融資の話」「法律上必要な情報」「賃貸管理」「出口戦略」「うまく運用する方法」まで、順番に紹介しています。これらは、日本国内のみで投資されている方々にこそ読んでほしい内容です。海外に移住しなくても、資産だけを移動させることで、税制上の恩恵や円高のメリットを利用して資産を増やすことは十分可能です。

海外移住したい方、これから海外投資を始める方、海外の不動産オーナーになりたい方、若い世代で資産形成を考えている方にとって、自分の資産を守るためのマレーシア版海外不動産投資入門書として、本書がお役に立てればうれしい限りです。

【本書の主な内容】
◎マレーシア不動産の魅力とデメリットについて
◎グレーター・クアラルンプールの投資分析と投資戦略について
◎ジョホールの投資分析と投資戦略について
◎資金調達と融資に関する情報について（繰上返済、支払が遅れるときの対処法など）
◎不動産の権利関係と州政府の許認可制度について
◎不動産契約にまつわる制度について
◎賃貸管理について
◎物件を購入するときの話だけでなく、売るときの話（＝出口戦略）について
◎マレーシアでうまく運用する秘訣について

卑弥呼、聖徳太子、義満、信長、秀吉……
英雄・偉人は金をどう使いこなしたか！

大仏、金色堂、金閣寺、安土城、大坂城……
金の仏閣、城塞はどう造られたか！

その詳細をエピソードで綴った。

「黄金の国ジパング」……。だが、古代日本は金の乏しい国だった。それが、どうして「黄金の国」に変貌したのだろうか。
金を輸入した古代、金に彩られた奈良・平安時代、金が消えた鎌倉時代、金が復活した室町時代、そして、野山から金が沸き出た安土・桃山時代。
各種の小話を交えつつ、その変化の足取りをたどってみた。

1935年発売から今年で80年。
世界中で愛されるボードゲームの攻略本が登場。

ただ読めば勝てる類の内容ではないが、プレーヤーにとって有益情報が盛りだくさん。
それもそのはず、著者の百田氏は1988年ロンドンで行われた第８回モノポリー世界選手権優勝である。まえがきに、“いずれ日本にモノポリーの大天才が現れ「私は第８代世界チャンピオンの百田さんの本を読んで強くなりました」といってくれたら、どんなに幸せだろうか”という一節がある。著者自らのノウハウを惜しげもなく披露した証拠だろう。

“コブラの星正”と呼ばれる相場師・星田。噛みついた獲物は死ぬまで放さないと恐れられているが、病に倒れ、敗北。自分の商品会社である大桑商事まで売り渡した。この雪辱を晴らすため、四人の相場師が集められ、新たな仕手戦が開始される。狙いは関西の生糸・乾繭相場。一方、大桑商事の新社長・森田は、素人ながら、なんとか彼らを止めようと立ち向かう。しかし、味方であるはずのオーナー・瀬島までが参加しているようで――。腹の探り合い、裏切りに続く裏切り。敵味方のない世界に蠢く彼らの実態とは!? 一般の人間が知ることのできない仕手戦の裏側を、事実に基づいて描き出した問題作!

『株式投資 これだけはやってはいけない』『株式投資 これだけ心得帖』の著者である東保裕之氏が株式トレーダーに贈るヒント集。株式投資にあたって覚えておいたほうがよいエッセンスを「ひとこと」で、わかりやすく紹介。

★斎藤一人さん推薦★

人生で成功するには、運もいるし、実力もいるものです。それと、しっかりした目標。この３つは、絶対に必要です。「しかし自分には、そのどれひとつ備わっていないが、何とか成功者の仲間に入りたい！」と思う人は、ぜひこの本を読んでください。



ツイてツイてツキまくる人続出のベストセラー。ツイてる人は、仕事にもお金にもツイてツイて、人生が楽しくて仕方ありません。成功者が持つ「ツイてる脳」になれるマル秘ノウハウ「ツキの大原則」を明かした、画期的な一冊。

巨万の富を築いたトップトレーダーたちの“生”の言葉でつづる「座右の銘」
ままならない“今”を抜け出すためのヒント、ここにあり。

世の中には、多様なマーケットで成功を収めた「魔術師（Market Wizards）」と称される人たちがいます。本書は、そんな魔術師たちのインタビューをまとめたジャック・D・シュワッガー氏著の『マーケットの魔術師』シリーズを参考に、彼らの発する名言や教訓を厳選してまとめたものです。

分野を問わず、何かを極めた人たちの言葉は、深くて、重い。私たちの生活や人生に、何らかの“きっかけ”を与えてくれることも多いものです。もちろん、このことはマーケットという分野で成功を収めた魔術師たちも例外ではありません。トレードという職業を通して学んだ経験や知識から生み出される言葉は、そのまま私たちの人生訓につながるものでもあります。「人生は相場である」と言われるように、彼らの言葉ほど私たちの日常に影響を与えるものはないと言ってもけっして過言ではありません。

今の生活に満足できていない人、もっと上を目指したい人、もっと元気が欲しい人、何かに迷っている人、立ち直りのきっかけが欲しい人は、本書の名言で“今”を脱出する手がかりを見つけてほしいと思います。

極めた人の言葉には「魂」があります。魔術師たちの言葉が、あなたの人生の羅針盤になれば幸いです